בשכונת כרמים החדשה של שוהם, מול נוף עוצר נשימה, בתוך פארק כרמים הירוק ורחב הידיים, אוכלסו דירות יוקרה מרהיבות ביופיין, בבניין מרווח ומואר, המשלב נוחות ונוף עם מפרט מודרני מפנק, וסטנדרט בנייה גבוה.
פנטהאוז מזרחי מס' 15
מיקום הבניין
כתובת הפרוייקט בשוהם הינה רחוב תירוש 21, שכונת כרמים.
תכנון דירות ייחודי
הפרוייקט כולל דירות 3, 5, 6 ו-7 חדרים כמו גם דירות גן ופנטהאוז.
דירת גן דרום מערבית מס' 2
קבלן ביצוע
הפרוייקט נבנה על ידי חברת באו וורקה בע"מ.
לחברת באו וורקה נסיון רב בביצוע עבודות קבלניות בתחום המגורים.
החברה מנוהלת על ידי המהנדס עתאמנה פואז.
כתובת: תירוש 21 שוהם
טל. 03-6037033
פקס. 077-4701558
מגדל ב.ס.ר 4, קומה 40
רח' מצדה 7, בני ברק 51201
.
ליווי משפטי
משרד IBC מהמובילים בתחום הנדל"ן, מתמחה בליווי פרוייקטים לאורך שנים רבות.
צוות עורכי המלווים את הפרוייקט באופן צמוד, מורכב מעורכי דין בכירים עם נסיון רב בתחום.
הליווי המשפטי של עורכי הדין מתחיל בשלב ההסכם, מסתיים עם רישום הדירה בטאבו על שם כל רוכש, וכולל:
-
ייצוג משפטי של כל אחד מהרוכשים בקשר לעסקה.
-
עריכת הסכמים.
-
טיפול בחתימת הסכמים עם המינהל, מועצת שוהם והחברה הכלכלית שוהם.
-
דיווח לרשויות מיסוי מקרקעין וטיפול בענייני מס רכישה.
-
ליווי המו"מ והכנה של חוזים מול אדריכל, קבלן, מהנדס, יועצים, ואנשי מקצוע שונים.
-
ליווי משפטי של תהליך חתימה על הסכמי משכנתא.
-
הסכמה לשמש כנאמן מורשה חתימה בחשבון הנאמנות של הפרויקט והעברת כספים מחשבון הנאמנות - כמפורט בהסכם השיתוף.
-
ניהול זכויות במעמד של גורם משכן
-
רישום הזכויות בטאבו לרבות רישום בית משותף וגיבוש תקנון.
ניהול הפרוייקט
ניהול הפרוייקט מתבצע על ידי BAL חברה לניהול ופיקוח פרויקטי מגורים בניהול בעל החברה ליאור בן ארצי, בעל תואר BSC מהטכניון חיפה בהנדסה אזרחית משנת 1995 ונסיון של מעל 16 שנים בביצוע, תאום, ניהול ופיקוח על פרויקטי בנייה בישראל ובחו"ל.
